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某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住，2006年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月，住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。

第1题，共4个问题
(简答题)根据案例分析，上述3名业主提出的修复请求是否合理？

第2题，共4个问题
(简答题)在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足什么条件的情况下实施承接查验？

第3题，共4个问题
(简答题)物业管理机构更迭时，移交的物业资料有哪些？

第4题，共4个问题
(简答题)物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些？

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出自：物业管理师

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