商品住宅房屋所有权转让时，（　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A:物业管理企业
B:业主
C:代收代缴单位
D:售房单位
出自：物业管理师

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