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下列关于物业经营管理的常规工作，表述正确的有（）。
A:现金流和成本管理是物业经营管理常规工作的重要组成
B:日常维修和维护的开支由物业的租户承担
C:物业出租的成本负担应全部转移给租户
D:应由物业管理企业的专门人员对设施设备进行管理维护
E:如若希望发生事故造成的损失得到赔偿，业主应事先与保险公司签订合约

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出自：物业管理师

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