某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10%，则购买此住宅时，投资额最高为（　）万元。
A:16.04
B:16.40
C:16.73
D:17.03
出自：物业管理师

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