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下列关于营业税计税依据的说法，正确的是（）。
A:单位销售不动产发生退款，不允许退还已征税款 
B:个人销售不动产，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税 
C:纳税人按外汇结算营业收入的，应按规定先折算成人民币后，再计算应纳税额 
D:个人销售不动产，价款与折扣虽在同一张发票注明，仍按全额征收营业税

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出自：初级经济师财政税收专业知识与实务

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