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甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：

第1题，共5个问题
(不定向)在租赁期间，因乙私自装修，该行为性质及对合同的影响，下列表述正确的是：（）
A:私自装修构成侵权
B:甲可通知乙解除租赁合同
C:甲只有在通知乙在合理期限内恢复原状遭到拒绝后，才可行使合同解除权
D:甲可要求乙承担违约责任

第2题，共5个问题
(不定向)装修费应当如何承担？（）
A:由出租人甲承担
B:由承租人乙承担
C:由买受人丁承担
D:由甲、乙、丁合理分担

第3题，共5个问题
(单选题)设乙不能取得该房屋所有权，乙可向甲主张何种权利？（）
A:乙可主张甲丁之间的买卖合同无效
B:乙可主张撤销甲丁之间的买卖合同
C:乙可向甲主张违约责任
D:乙可向甲主张侵权责任

第4题，共5个问题
(不定向)设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）
A:多出的1万元租金由乙享有
B:多出的1万元租金由甲享有
C:转租期限应为5年
D:转租期限最多为4年

第5题，共5个问题
(不定向)该房屋的所有权应由谁取得？（）
A:应由承租人乙取得，因为乙享有优先购买权
B:应由其兄丙取得，因为丙为近亲属
C:应由丁取得，因为丁为取得人
D:应由戊取得，因为戊为转承租人

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出自：司法卷三

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