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2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的（）
A:王某、李某的借款之债消灭 
B:李某的租赁权可对抗张某的抵押权 
C:王某、李某修订租赁合同行为无效 
D:李某可向王某主张违约责任

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出自：司法卷三

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