以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
A:转让方
B:受让方
C:转让方和受让方共同
D:转让方或受让方
出自：资产评估相关知识

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