下列说法中，不正确的是（）。
A:预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B:现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C:处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D:房地产抵押合同自登记之日起生效
出自：房地产经纪人协理

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