下列项目中，表达正确的是（）。
A:融资租赁的房产，适用从租计征办法
B:投资者以房产投资，但不参与分红，只收取固定收入的房产，适用从租计税办法
C:投资者以房产投资并参与投资利润分红的房产，适用从租计税办法
D:投资者以房产投资，但不参与分红，只收取固定收入的房产，适用从价计税办法
出自：国家开放大学《纳税基础与实务》

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