不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。
A:自合同成立时发生效力
B:自事实行为成就时发生效力
C:自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
D:自记载于不动产登记簿时发生效力
出自：房地产交易制度政策

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