商品房预售的条件是（）。
A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:持有建设工程规划许可证
C:投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D:办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E:物业管理方案已经落实
出自：房地产交易制度政策

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