以下房地产广告不得发布的有（）
A:向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告
B:未取得预售许可证的商品房楼盘的广告
C:包含了升值或投资回报承诺的广告
D:向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告
E:向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告
出自：房地产交易制度政策

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