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下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
A:办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B:在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C:不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D:已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E:既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位

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出自：房地产交易制度政策

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