以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）
A:张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续
B:李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续
C:刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续
D:某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记
出自：房地产交易制度政策

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