根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。
A:租赁用途
B:租金及交付方式
C:租赁期限
D:装饰、设备标准承诺
E:变更和解除合同的条件
出自：房地产交易制度政策

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