以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。
A:商用房贷款的期限通常不超过10年
B:贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C:贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D:商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
出自：三个办法一个指引

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