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2001年，XX市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。

第1题，共4个问题
(简答题)什么是国有土地租赁？

第2题，共4个问题
(简答题)国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解？

第3题，共4个问题
(简答题)国有土地租赁的期限是如何划分的？

第4题，共4个问题
(简答题)“承租土地提前收回，可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务，具体是指什么？

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出自：土地登记代理实务

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