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李老师在讲“投资”时告诉学生，“投资”分为“金融投资”和“实际投资”，前者是指一种形式的金融资产转变为另一种形式的金融资产，后者是指生产性资产的增加。下列经济活动中属于“实际投资”的是（）。
A:小明花费5000元购买汽车保险
B:小明将汽车抵押给银行获得贷款8万元
C:小明用5万元资金开办一家鲜花店
D:小明利用3万元购买证券投资基金

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出自：初级中学教师资格证

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