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下列关于契税的计税依据的说法中，表述正确的有（　）。
A:房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B:土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C:房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据
D:以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
E:对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据

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出自：中级经济师财政税收专业知识与实务

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