新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（）。
A:据实结算房款
B:买方要求解除合同
C:不解除合同，买方补足4%面积误差对应的房价
D:不解除合同，买方不补差价
出自：房地产经纪业务操作

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