关于房屋租赁中相关费用和责任的说法，正确的是（）。
A:如果没有特别约定，房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担
B:如果没有特别约定，水、电、燃气等费用由出租人承担
C:按照法律法规规定，房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担
D:通常情况下，煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
出自：房地产经纪业务操作

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