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本题涉及营业税、城建税（及教育费附加）、土地增值税。某市房地产开发公司2013年发生以下业务：（1）开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2013年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；（2）支付取得土地使用权的金额800万元；（3）开发成本1500万元；（4）向银行借款2000万元，一年期，利率4%（不能按转让房地产项目计算分摊利息），向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元（不能提供金融机构的证明）；管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。

第1题，共4个问题
(不定向)该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。
A:375.9
B:271.5
C:237
D:303

第2题，共4个问题
(不定向)计算土地增值税可以扣除的项目金额合计（）万元。
A:2747
B:3210
C:3510
D:3095

第3题，共4个问题
(不定向)销售商品房应缴纳的城建税和教育费附加共计（）万元。
A:20
B:12
C:19.2
D:16

第4题，共4个问题
(不定向)销售商品房应缴纳的营业税为（）万元。
A:120
B:200
C:80
D:72

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出自：初级会计职称

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