---

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5％。2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为7500万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为7600万元，2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7800万元存入银行。
要求：根据上述资料，回答下题。

第1题，共2个问题
(不定向)根据上述资料，甲企业持有投资性房地产期间，会计处理正确的是（）。
A:取得投资性房地产的成本是7000万元
B:2010年末确认投资性房地产公允价值变动收益300万元
C:2011年末确认投资性房地产公允价值变动收益100万元
D:2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益200万元

第2题，共2个问题
(不定向)根据上述资料，甲企业处置投资性房地产时，影响的损益是（）万元。
A:-190
B:-120
C:120
D:190

---

出自：初级会计职称

显示答案