某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（）。
A:不缴纳营业税
B:应纳营业税5万元
C:应纳营业税15万元
D:应纳营业税25万元
出自：初级会计职称

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