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某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；（2）年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

第1题，共4个问题
(不定向)甲房地产开发公司就A项目上述业务签订的合同应缴纳的印花税为（）。
A:8000×0.3‰+1600×0.3‰=2.88（万元）
B:8000×0.3‰+1600×0.5‰=3.2（万元）
C:8000×0.5‰+1600×0.3‰=4.48（万元）
D:8000×0.5‰+1600×0.5‰=4.8（万元）

第2题，共4个问题
(不定向)甲房地产开发公司就A项目商品房销售收入应缴纳的营业税为（）。
A:8000×5%=400（万元）
B:（8000-1600-100）×5%=315（万元）
C:（8000-1600-100-500-200-300-150）×5%=257.5（万元）
D:（8000-1600-100-500-200-300-150-200-100-120）×5%=236.5（万元）

第3题，共4个问题
(不定向)有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的有（）。
A:甲房地产并发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B:甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C:主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算
D:甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税税款

第4题，共4个问题
(不定向)有关甲房地产开发公司计算销售A项目商品房应缴纳的土地增值税时的扣除项目，下列说法正确的有（）。
A:准予扣除的"取得土地使用权所支付的金额"=1600+100=1700（万元）
B:准予扣除的"房地产开发成本"=500+200+300+150=1150（万元）
C:准予扣除的"房地产开发费用"=200+100+120=420（万元）
D:准予扣除的"与转让房地产有关的税金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（万元）

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出自：初级会计职称

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