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2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。
要求：根据上述资料，回答下题。

第1题，共2个问题
(不定向)根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是（）。
A:取得投资性房地产时入账成本是3600万元
B:取得投资性房地产时入账成本是3660万元
C:2012年的租金收入计入其他业务收入
D:2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元

第2题，共2个问题
(不定向)根据上述资料，2013年投资性房地产处置对损益的影响是（）万元。
A:600
B:140
C:360
D:460

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出自：初级会计职称

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