根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。
A:房地产出租
B:以房地产抵偿债务而发生权属转让
C:投资方以房地产进行投资、联营
D:接受投资方将接受投资转入的房地产转让
出自：初级会计职称

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