借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。
A:借款人身份证件
B:借款人婚姻状况证明
C:借款人还款能力证明文件
D:借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明
出自：银行客户经理

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