地租与地价的关系为（）。
A:地价是地租的资本化
B:地租是地价的基础
C:对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D:对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E:若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
出自：经济学

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