关于个人购房借款合同要素变更说法正确的是（）
A:合同变更须合同各方均书面同意并承担相应责任
B:借款人须有履行变更后归还银行贷款的能力
C:合同变更的调查、审查、审批均由贷款经办行负责
D:合同变更可以用于新购房换房
出自：银行客户经理

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