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申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有（）。
A:具有固定住所或稳定的经营场所
B:有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无重大不良信用记录
C:持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D:能够提供符合贷款人要求的担保
E:支付符合农村信用社规定比例的购房首付款

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出自：银行客户经理

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