个人二手住房贷款，在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放的，需满足的条件为（）。
A:售房人面签抵押承诺书
B:购房人面签抵押承诺书
C:取得抵押登记回执
D:提供合法有效的阶段性担保
出自：银行客户经理

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