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下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。
A:以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B:以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C:以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D:以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

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出自：初级会计职称

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