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经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件：（）
A:在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；
B:属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C:所有者权益在5000万元以上
D:董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E:同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管

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出自：银行客户经理

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