在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量有（　）。
A:项目分区规划设计
B:各细分市场需求特征和规模
C:各细分市场竞争关系的变动趋势
D:政府相关经济政策及直接和间接影响
E:各细分市场价格和租金水平及其变动趋势
出自：房地产估价理论与方法

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