交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。
A:交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
B:特殊交易方式的交易
C:交易税费正常负担的交易
D:相邻房地产的合并交易
E:成交价格的不确定
出自：房地产估价理论与方法

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