某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。
A:87万元
B:228万元
C:350万元
D:305万元
出自：房地产估价理论与方法

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