某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行估价。
A:比较法
B:成本法
C:假设开发法
D:长期趋势法
出自：房地产估价理论与方法

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