评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格，没有可参照的土地交易实例，但存在着大量的房屋出租、商业经营行为，这时宜采用（）评估。
A:市场法估价
B:成本法
C:土地剩余技术
D:假设开发法
出自：房地产估价理论与方法

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