某商铺的收益年限为30年，同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元／m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）元/m2。
A:14140
B:42421
C:56561
D:60000
出自：房地产估价理论与方法

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