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毛租金乘数法的优点是（）。
A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C:忽略了房地产租金以外的收入
D:避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
E:忽略了不同房地产空置率和运营费用

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出自：房地产估价理论与方法

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