选取可比实例的基本要求包括（）。
A:可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B:可比实例的成交日期应与估价时点接近
C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D:可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E:可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
出自：房地产估价理论与方法

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