有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
A:37.91
B:38.25
C:38.42
D:50
出自：房地产估价理论与方法

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