现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为（　）。
A:800万元
B:1000万元
C:1800万元
D:800～1000万元
出自：房地产估价理论与方法

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