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关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是（　）。
A:地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法
B:按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
C:按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
D:因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行

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出自：房地产估价理论与方法

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