某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）。
A:150.56万元
B:154.56万元
C:157.61万元
D:152.69万元
出自：房地产估价理论与方法

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