判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。
A:目前是否有经济收入
B:过去是否带来了经济收益
C:目前的收入是否大于运营费用
D:是否具有直接产生经济收益的能力
出自：房地产估价理论与方法

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