在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。
A:供求关系分析
B:市场容量分析
C:竞争分析
D:商业用房赢利潜力分析
出自：房地产估价理论与方法

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