某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元／m2。
A:3000
B:2895.73
C:2985.71
D:2960.80
出自：房地产估价理论与方法

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